답변함

전산세무1급 주택임대소득관련 질문입니다(유슬기강사님)

사업소득은 분리과세되는 경우는 없잖아요

근데 주택임대소득은 2천만원 이하면 분리과세 적용 되는거예요?

그리고 주택임대사업에서 3개주택 이상을 소유하고 보증금등의 합계액이 3억원을 초과하는 경우는 사업소득인거죠?

 

그러면 사업소득은 분리과세되는 경우가 없다는 뜻은

주택임대사업을 제외했을 경우를 말하는건가요?

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댓글

  • 공식 댓글

    안녕하세요^^ 답변드립니다.

    1. 1개의 주택을 소유한 자의 해당과세기간 주택임대소득 총수입금액의 합계가 2천만원 이하일 경우 '비과세 사업소득'

    으로 구분하는 것입니다. (단, 2018년 12월 31일 이전에 끝나는 과세기간까지 발생하는 소득으로 한정합니다.)

     

    2. 3주택 이상을 소유하고 해당 주택의 보증금등의 합계액이 3억원을 초과하는 경우 총수입금액에 산입합니다.

        -> 사업소득으로 본다는 것입니다. (다만, 주거용 1세대당 40m2 이하 주택으로서 해당 과세기간의 기준시가가 2억원 이하인 경우는 주택 수 계산에서 제외됩니다.)

     

    감사합니다.

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  • 주택임대사업이라고 적은내용 주택임대소득입니다.

    수정버튼 있었으면 좋겠어요 ㅠ

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