CFA L2, Alternative 이동훈 강사님, 슈웨이저 17p 관련 질문입니다.

• 과정명: CFA L2, Alternative 

• 강사명: 이동훈 강사님

안녕하세요 강사님, 동영상 3강 슈웨이저 17페이지의 Term & Reversion Approach와 Layer method의 각 Example에서 할인율 차이로 인해서 결과 값이 다르고 할인율을 똑같이 적용하면 결과 값도 같다고 동영상에서 언급해주셨는데요, 

layer method 에서 contract rent 를 6%로, incremental rent를 7%로 할인하면 (기간별 할인율 적용 위 예제와 같이)

값이 3,333,333+1,247,769=4,581,102가 나옵니다. 

예제에서 Term and Reversion으로 계산한 결과 값 4,109,988과 차이가 있는데요..

어떤 가정하에 결과 값이 같은지 궁금합니다.  두 방법으로 하면 같은 할인율을 써도 결과 값이 어떻게든 다르게 나올수 밖에 없어 보이거든요..