Corporate finance TVM 질문.
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과정명: Corporate finance CFA Level 1
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강사명: 김정문선생님.
안녕하세요.
제가 2가지가 이해하기 너무 힘들어서 질문드립니다.
1. Example:Computing a loan payment 문제에서
PMT를 구하는게 목표인데, 단순히 알려주신대로 계산기를 이용해서는 PMT 즉, 특정구간마다 정해진 금액의 CF를 구할 수 있는데, 그럼 이걸 계산기없이 주어진 N = 13; I/Y = 6; PV = –2,000 이것들을 가지고 PMT 를 구하는 공식을 알고 싶습니다.
제 스스로 여러 방법으로 계산해봤지만 아무리 해도 계산기로 구한 PMT 값인 225.92가 나오질 않습니다 ㅜㅜ.
2. EXAMPLE: Computing the required payment to fund an annuity due 문제에서
T=3 구간으로 다 끌어오면 PVA(due)값 4169.87 이 나오는것 까진 알겠으나
그 후 T=0 시점부터 T=3시점까지 매년 3년동안 얼마씩 저금해야 하는거에 대한 질문의 의도에서
PMT가 1259.78 이 도출되는 방식에서 계산기 말고 그 유도방식 즉 문제풀이과정을 알고 싶습니다,.
주어진건 T=3에서 4169.78과 N=3 인 문제인데
그럼 공식상, 제 생각엔 --- T=0 시점에서 end of year로 볼때 t=1 에서 1259.78x(1.1) + 1259.78x(1.1)^2 + 1259.78x(1.1)^3 한것들이 4169.78이 반드시 되어야 한다고 생각하는데 값이 다릅니다.
그래서 혹시나 해서 그냥 FV=4169.78 로 생각해서 FV=PV(1.1)^3 이렇게 계산해봐도 답이 안나오고요. 너무너무 햇갈립니다. 앞에서 TVM 관련하여 큰 어려움없이 이해하고 문제들도 다 혼자풀어도 틀린게 거의 없었는데, 너무너무 어렵네요 ㅜ
답변 부탁드립니다..!! 감사합니다.
댓글
안녕하세요
질문주신 문제가 어느 페이지에 해당하는지를 알수 없어 제가 구체적으로 문제는 모르지만,
보통 실수하시는 것들을 고려해서 답변드립니다.
1) Annuity인지 Annuity Due인지 확인하시길 바랍니다.
추가로 N이 13이니 13번에 걸쳐서 계산기로 직접 할인하시면서 계산하셔야 하는데, 비추천 드립니다.
엑셀로 해보시는게 더 바람직할 듯 합니다.
2) 구하신 값이 기초연금(Annuity Due)인데, 구하시는 방식이 기말연금 방식이여서 값이 다르게 나오는 것으로 보여집니다.
(결국 시간 차이 때문이죠)
감사합니다.
홍지웅 드림.
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