답변함
cfa level 3 Capital Market expectations 김진우 강사님께 질문 드립니다.
Capital
안녕하세요.
문제 풀면서 이해 안 가는 것들 문의 드립니다.
- Taylor rule
R = Rn + infl.* + 0.5(expected infl. – target infl.) + 0.5(expected r – target r)
이렇게 알고 있는데
* 이 부분이 expected인지 target인지 궁금합니다. 심지어 어떤 문제는 아예 없습니다.
( test bank 23번, 62번)
- trend growth
R = labor force + participation + capital per worker + total factor productivity
로 알고 있습니다.
Test bank 60번은 total factor 는 빠졌던데 이유가 궁금합니다.
- real estate RP 관련
Test bank 76번 문제이고, real estate 에는 term premium, credit premium, equity risk premium이 붙는다고 되어 있는데 왜 ERP가 붙는지 모르겠습니다.
BOND RP < REAL ESTATE RP < EQUITY RP 으로 알고 있기도 하구요.
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댓글
안녕하세요 이패스코리아입니다
강사님께 문의 후 답변 드리겠습니다.
안녕하세요. 이패스코리아입니다.
문의하신 강사님 답변입니다.
캡쳐까지 해주셔서 감사합니다. 덕분에 질문 파악이 수월했습니다.
1. expected입니다. target으로 잘못 나온 교재가 있어 질문이 많으신 거 같습니다. 최근 교재에서는 오타가 정정됐습니다.
2. Simple approach에서는 Labor productivity가 capital per worker + total factor productivity를 포괄합니다.
3. Equity를 '주식'으로만 보시지 마시고 지분으로 보시면 이해가 되실 거 같습니다. 여기서 ERP는 부동산을 소유함으로써 가지게 되는 위험을 의미합니다. 예를 들어 가격변동/리스료변동/공실위험등을 다 포괄합니다.
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