세무회계1급 p.160 no.2
안녕하세요 교수님?
항상 좋은 강의해 주셔서 감사드립니다.
no.2 1. 상가임대현황(1) 사무실 A 3번째 문장 중 '임대용 건물을 취득하기 위하여 차입한 차입금 상환에 사용하였다.'라는 문구가 있습니다.
간주임대료는 임대인의 보증금에서 나오는 이자수익을 과세하기 위한 취지인 것으로 알고 있는데요
차입금 상환에 사용하였다는 것이 이자수익이 발생하는 것이 아니므로 간주임대료에서 제외되어야 하는 것이 아닌가요?
저는 보증금 5억에서 3억을 빼서 계산을 했는데 어떻게 이해해야 하는 것인지 궁금합니다.
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이자수익상당액에 해당하는 간주임대료는 총수입금액에 포함합니다.
이자비용은 업무관련하여 필요경비에 포함합니다.
간주임대료계산은 이자수익상당액을 총액으로 계산하는 것입니다.
참조바랍니다.
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